Uppdraget gällde omläggning av tegelpannor och byte av underlagstak i Fagersjö, Farsta, Stockholms län. Taket hade nått slutet av sin tekniska livslängd med spröd underlagspapp och läckagerisk kring genomföringar. Målet var att återskapa ett tätt, ventilerat och lättskött tak med bevarat uttryck. Fastigheten var i drift under hela entreprenaden, vilket ställde krav på tydlig avgränsning, daglig städning och väderskydd för att säkra huset mellan arbetsmomenten.
Arbetet startade med ställning och kollektivt fallskydd runt hela takfoten. Befintliga pannor lyftes ner och sorterades; friska pannor tvättades och sparades, skadade kördes till materialåtervinning. Strö- och bärläkt demonterades och gammal papp togs bort. Råsponten fuktmättes och lokala rötskador byttes, därefter monterades ny råspont där det krävdes. Ett nytt underlagstak byggdes med diffusionstätt tätskikt, noggrant överlappat och förankrat enligt branschpraxis och gällande regler för vind- och vattenlast. Luftningsspalt säkerställdes från takfot till nock. Nya strö- och bärläkter dimensionerades efter pannornas c/c-mått och spikades med varmförzinkad infästning. Plåtarbeten utfördes med ny fotplåt, ränndalar och anpassade beslag kring skorsten, takfönster och genomföringar; stosar och manschetter monterades och tätades med fokus på avvattning och kapillärbrytning. Takskyddsanordningar som takstege och gångbrygga sattes för säker sotaråtkomst.
De återanvända tegelpannorna kompletterades med likvärdiga för ett enhetligt utseende och lades i förband med rätt överlapp. Nock ventilerades med nockbräda och tätning, infästning kontrollerades löpande och slutligen justerades rännkrokar och hängrännor för korrekt fall. Kvalitetssäkringen bestod av en kontrollplan med egenkontroller för fuktkvot i virke, läktavstånd, infästningar, tätning av genomföringar samt funktion i ränndalar och vid takfot. Kritiska moment fotodokumenterades, avvikelser åtgärdades omgående och arbetsområdet hölls rent med källsortering av rivningsmaterial. Avslutningsvis genomfördes en gemensam genomgång med beställaren där vi gick igenom utförandet, skötselråd för tak och rännor samt rekommendationer för kommande underhåll.
Nyfiken på hur en takomläggning med tegelpannor kan planeras och tidsättas för ditt hus? Skriv gärna några rader så återkommer vi med ett förslag.
