Vi har nyligen genomfört anläggning av sedumtak med dränering och rotspärr i Farsta centrum, Farsta, Stockholms län. Uppdraget gällde ett låglutande yttertak på en kommersiell byggnad där beställaren önskade förbättrad dagvattenhantering och ökad biologisk mångfald. Arbetet inleddes med förbesiktning av befintligt tätskikt, kontroll av bärförmåga och vindlast samt mätning av takfall och avvattningspunkter. Vi upprättade arbetsmiljöplan, ordnade fallskydd och planerade logistik för kranlyft av material. Särskild vikt lades vid väderskydd under känsliga moment och vid att hålla genomföringar och brunnar tillgängliga under hela installationen. Arbetet utfördes i samarbete med byggfirma Farsta.
Befintligt tätskikt kompletterades lokalt vid genomföringar och anslutningar, med uppvik minst 200 mm mot vertikala ytor. Därefter lades en rotspärr anpassad för vegetationsklädda tak, följt av en skyddsmatta i nålfiltsfleece. En kombinerad dränerings- och vattenmagasinerande skiva installerades för att både avleda överskottsvatten och lagra fukt för växterna, ovanpå den en filterduk som hindrar finmaterial från att följa med ned i dräneringslagret. Substrat i lättviktsblandning spreds till föreskriven tjocklek och jämnades av, varefter förkultiverade sedummattor rullades ut, skarvades noggrant och vattnades in. Kantprofiler i metall monterades i rand- och hörnzoner och kompletterades med en singelsträng av makadam 16–32 mm runt brunnar, takfönster och sarger för att underlätta inspektion och motverka kapillärvandring. Takavlopp försågs med inspektionskorgar och bräddavlopp kontrollerades. Gångstråk markerades med serviceplattor för framtida tillsyn.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller enligt AMA, dokumenterade lutningsmätningar, flödestest av avvattningen och läcksökning av kritiska skarvar innan överbyggnaden lades på. Arbetet följde gällande branschregler för tätskikt på gröna tak samt krav enligt BBR. Utförandet dokumenterades med fotologg, materialspecifikation och relationshandlingar som redovisar lagersammansättning och kantavslut. Sedummattorna levererades tempererat och lades samma dag för att säkerställa god etablering. Etableringsbevattning och första gödselgivor planerades och överlämnades i en skötselplan till fastighetsförvaltningen. En uppföljande kontroll gjordes efter driftsättning för att bekräfta att vegetation, avrinning och infästningar fungerade enligt specifikation.
Fundera du på ett grönt tak med dränering och rotspärr på din fastighet – hör av dig så berättar vi hur processen kan läggas upp från förstudie till färdigt tak.
